ब्रूकफील्ड अॅसेट मॅनेजमेंटने बीएसएस प्रॉपर्टी व्हेंचर्स आणि राजेश्वर प्रॉपर्टी व्हेंचर्समध्ये महत्त्वाचा गुंतवणूक करार केला

मुंबई : ब्रूकफील्ड अॅसेट मॅनेजमेंटने बीएसएस प्रॉपर्टी व्हेंचर्स आणि राजेश्वर प्रॉपर्टी व्हेंचर्स (या प्रकल्प कंपन्या) मध्ये महत्त्वाचा गुंतवणूक करार केला आहे. या प्रकल्प कंपन्या सध्या मुंबईच्या पॉवईतील २.४ हेक्टर जागेवर प्रकल्प राबवत असून, त्यावर एकूण एक मिलियन स्क्वेअर फुट इतकी मंजूर मजला जागा आहे. या संपत्तीची किंमत सुमारे १०० मिलियन डॉलर्स आहे.

या लेनदेनामध्ये ब्रूकफील्ड अॅसेट मॅनेजमेंटला, त्यांच्या प्रमुख रिअल इस्टेट फंड्स ब्रूकफील्ड स्ट्रॅटेजिक रिअल इस्टेट पार्टनर्स आणि ब्रूकफील्ड स्ट्रॅटेजिक रिअल इस्टेट पार्टनर्स एशिया यांच्यामार्फत, प्रकल्प कंपन्यांमध्ये नियंत्रणात्मक गुंतवणूक आणि नॉन-कन्व्हर्टिबल डेबीचर्समध्ये प्राथमिक गुंतवणूक केली आहे.

या लेनदेनाची देखरेख एसएएम (SAM) ने केली, ज्यात पार्टनर जय गांधी यांच्या नेतृत्वाखालील टीमने मार्गदर्शन केले. टीममध्ये प्रमुख सहाय्यक नम्रता मेहता, सीनियर सहाय्यक अक्षत विद्यनाथ, श्रुती खेतन, सहाय्यक साम्युक्ता शेट्टी, यशवर्धन मित्तल आणि महिंदर उडासी यांचा समावेश होता. याशिवाय पार्टनर्स वीणा शिवरामकृष्णन, मोहित भाटिया, भोमिक वैद्य, लालन गुप्ता आणि अतिका वाझ यांनीही तंत्रज्ञान, वित्तीय, कर व कायदेशीर बाबींबाबत मदत केली.

या प्रकल्पाच्या करारामध्ये एक जटिल कर्ज निराकरण प्रक्रिया समाविष्ट होती, ज्यामध्ये विविध कर्जदाते आणि प्रकल्प कंपन्यांच्या प्रमोटर्सच्या कर्जाच्या चुकती व भरणा यांसाठी एक एस्क्रो मेकॅनिझम वापरण्यात आला.

डीएसके लीगलने या कराराच्या रिअल इस्टेट बाबींसाठी सल्ला दिला, तर प्राइसवॉटरहाऊसकूपर्सने कर व वित्तीय बाबींचे सल्ला दिले. वत्सल मर्चंट आणि एमडीपी असोसिएट्स यांनी प्रकल्प कंपन्यांना कायदेशीर सल्ला दिला, ज्याचे नेतृत्व व्यवस्थापकीय भागीदार अशोक परांजपे यांनी केले.