पुणे, ३१ मार्च | महाराष्ट्र शासनाच्या नोंदणी आणि मुद्रांक शुल्क विभागामार्फत रेडी रेकनर दरात मोठ्या वाढीची शक्यता वर्तवली जात आहे. दरवर्षी १ एप्रिलला नव्या दरांची अंमलबजावणी केली जाते, आणि यंदा पुणे व पिंपरी-चिंचवडमध्ये १०% ते १५% पर्यंत वाढ होण्याची शक्यता आहे.
🔹 रेडी रेकनर दर म्हणजे काय?
रेडी रेकनर दर म्हणजे शासनाने निश्चित केलेले बाजार मूल्य, ज्यावर मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्क आकारले जाते. हे दर दरवर्षी पुनरावलोकन केले जातात, आणि त्यानुसारच मालमत्तांच्या किमती ठरवण्यास मदत होते.
बाह्य भागांमध्येही वाढ; ग्रामीण भागांवरही परिणाम
🔹 पुणे आणि पिंपरी-चिंचवडमधील वाढ १०% ते १५% पर्यंत होण्याची शक्यता. 🔹 नगरपालिका क्षेत्रांमध्ये सरासरी १२% वाढ प्रस्तावित. 🔹 ग्रामीण भागांमध्ये सरासरी १०% वाढीचा अंदाज. 🔹 महानगरपालिका आणि नगरपालिका हद्दीतील शहरीकरण वेगाने वाढत असल्याने, तिथल्या जमिनींच्या किमतीत मोठी वाढ अपेक्षित आहे.
गेल्या दोन वर्षांपासून दर स्थिर – यंदा मोठी वाढ?
गेल्या दोन वर्षांपासून रेडी रेकनर दरात कोणतीही वाढ करण्यात आली नव्हती, त्यामुळे २०२५-२६ साठी मोठ्या वाढीची शक्यता वर्तवली जात आहे.
प्रभावित घटक – खरेदीदार आणि बांधकाम व्यावसायिकांवर परिणाम
➡️ घर खरेदी करणाऱ्या नागरिकांना मुद्रांक शुल्क जास्त भरावे लागेल. ➡️ बांधकाम व्यावसायिक आणि गुंतवणूकदार यांच्यावरही परिणाम होईल. ➡️ बँकांकडून गृहकर्ज घेताना याचा थेट परिणाम होणार. ➡️ जमीन विक्री आणि पुनर्विकास प्रकल्पांचे दरही वाढणार.
अंतिम निर्णय कधी?
राज्य सरकारने १ एप्रिलपासून हे नवीन दर लागू करण्याची शक्यता आहे. त्यामुळे मालमत्ता खरेदी-विक्रीसाठी हा महत्त्वाचा निर्णय ठरणार आहे.
